Affärsplan för ett privat bad

Trevlig tid på dagen! Idag skriver jag en annan affärsplan för min företagsportal.

I denna affärsplan bad jag mig skriva en av abonnenterna i VC-gruppen "Business Secrets for the Beginner".

Och så är det i köen affärsplan för ett privat bad, eller till och med en steg-för-steg instruktion för att öppna ett privat badrum som ett företag.

Med tanke på sökmotorerna Yandex på ämnet att öppna ett privat bad kan man få en nervös tic. Kolla själv, den sista jag bara dödade var affärsplanen för ett privat badhus 2017, jag fick en affärsplan för 2005... vidare utan ord.

Hur man öppnar ett privat bad i steg

Vi kommer att börja affärsplanen för ett privatbad, traditionellt med den officiella registreringen av vår framtida verksamhet, för det här måste vi välja äganderätten.

Valet av äganderätten för öppnandet av ett privat bad

För att öppna ett privat bad bör du vara uppmärksam på två former av ägande:

  • Individuellt entreprenörskap;
  • LLC (aktiebolag).

Jag rekommenderar att du registrerar en LLC med en enda grundare, det vill säga med dig och regissören - vars uppgifter du ska uppfylla.

Anledningen till att jag valde LLC, och inte IP flera:

  1. Image Ltd.. Säga vad man vill, och i aktiebolags bild i storleksordning högre än för företaget. Öppnade sin eget badrum, vara beredd att arbeta inte bara med vanliga människor (individer), men även med organisationer (juridiska personer) ofta företagsfester inte innehas i täppt salar institutionerna och i det fria med en bastu, grill, etc.
  2. Försäkringspremier för enskilda företagare. Om du inte vet, måste entreprenören för sina aktiviteter, förutom skatter, betala de så kallade fasta avgifterna från IP, det spelar ingen roll om du är en affär eller ej. Detta är en obestridlig minus PI;
  3. Betalning av 1% i FIU för PI. En annan nackdel för SP är att den har en omsättning som överstiger 300 000 per år för att betala till pensionsfonden 1%, som det är inte mycket. Men med tanke på året, låt oss anta att i en månad omsättning badrum var 100 000 för år får vi (1 200 000-300 000) = 900 000 och 1% är 9000 rubel i extra kostnader för fasta avgifter SP - utan tvekan negativ;
  4. Den enda grundaren är regissören. För ett par år sedan skulle jag vara steg för steg instruktioner gör öppnandet av en privat badrum, skulle jag ha valt IP som den enklaste formen av företagsöverlåtelser. Just nu väljer jag företaget för en god anledning: i fall där endast grundaren Ltd är både dess chef, han inte får en lön och som en följd av att inte betala personlig inkomstskatt en skatt på 13% och försäkringspremier till pensionsfonden, HIF, FSS. Anledningen är ganska enkel - en person kan inte själv ingå ett anställningsavtal, och det finns ingen anställningsavtalet, det finns ingen s / n, och försäkringspremier.

Det är faktiskt anledningen till att jag valde egendomsformen för privata bad LLC.

Även om du av någon anledning inte bedriver ditt företag, betalar du inget för någon, till skillnad från IP.

För att öppna en LLC behöver du aktiviteter från OKVED2-klassificeringsenheten.

Sedan förra året bytte OKVED2001 till OKVED2014 (OKVED2) på Internet har blivit en fullständig röra, och de är alla blandas ihop och avgöra vilken typ av NACE endast kunnig person kan behöva.

Här har du tur, för att jag tillhör kategorin människor som enkelt kan välja de aktiviteter som behövs:

96.04 - Fysisk och fritidsaktiviteter (inkluderar ångbad).

Denna typ av aktivitet kommer att vara den viktigaste.

När du utarbetar stadgan för organisationen anger du också listan över aktiviteter i slutet.

"Och andra typer av aktiviteter är inte förbjudna enligt rysk lag."

I det här fallet, om du vill, kommer du att kunna delta i någon aktivitet.

Till exempel säljer alkoholhaltiga drycker (ett annat plus för LLC, eftersom IP inte kan sälja alkohol). Endast för försäljning av alkohol behöver du en licens och ett auktoriserat kapital i LLC, inte mindre än 300 000 rubel.

Du kan också organisera en liten butik på plats där bad tillbehör (bröst, hattar, vantar, etc.) kommer att säljas.

Som ni kan se finns det mycket att utveckla och, i framtiden, inte bara att hyra ett privat bad.

Beskattning för att öppna ett privat bad

Har granskat befintliga beskattningssystem:

  1. UTII - är inte lämplig, eftersom kundkretsen inte kommer att vara konstant först, men du måste betala skatt i vilket fall som helst;
  2. PSN - stängd för LLC (skatt kan endast användas via IP)
  3. ESKH - jordbruksskatten omedelbart raderas
  4. BÄSTA - bara ta bort, på grund av komplexiteten och höga skatter;
  5. USN - precis vad vi behöver. USN är indelad i 2 typer: USN-intäkter 6% och STS-intäkter minus utgifter 15%.

Det bästa alternativet är att välja skatt på USN-intäkterna på 6%. Här betalar du skatten på faktiskt förtjänta pengar, kostnaderna för ett privat bad blir inte mycket, så vi betalar 6% skatt på den totala omsättningen.

Lokaler för privata bad

Om du har ett hus bredvid ditt privata badhus utrustad med de angivna tillbehören, blir det ett stort plus (huset måste naturligtvis uppvärmas) och med el.

Glöm inte brazier och spett, träkol och trä för tändning, eftersom 90% sannolikhet kommer kunderna att steka Shish Kebabs.

Lokalisering av privatbad

Det är tillrådligt att din privat badrum var inom staden, i förorterna. Med tanke på att kunderna tyst kan ringa en taxi och gå hem.

Personal för privat bad

När det gäller personalen för egen privat bad. Glöm inte att det här är ditt företag och du behöver inte någon annan, så för kampanjperioden (ca 6 månader) är det du som ska utföra personalens uppgifter.

Det är, du och ägaren, och regissören, och administratören, och badhushållaren. Här förresten, rekommenderar jag att träna, eftersom inte alla kan flyga bra.

Redan med tiden, ta de nödvändiga personerna till jobbet, men först måste du göra allt själv (detta kommer att avsevärt minska kostnaderna).

Och så vitt jag vet är kompetent personal i denna riktning mycket sällsynt (min vän har en bastu) och sedan lider han av att han inte kan hitta tillförlitliga människor.

Reklam av badhusbranschen

Genom att öppna ditt privata bad kommer du utan tvekan att behöva reklam för alla affärer.

Tänk på vilken typ av reklam som ska fungera när du öppnar ett privatbad:

  • Privata annonser i tidningar. I rubriken tjänster, var noga med att ställa ditt meddelande om tillhandahållande av badtjänster. I alla tidningar av staden, där det finns en rubrik av tjänster, bör det finnas ett meddelande om tjänsterna i ett privatbad;
  • Running line på kabel-tv. Första gången måste du sätta löpbanan ständigt. Vid den här tiden är det viktigaste att utarbeta kundkretsen;
  • Telegazeta. Annan reklam i en tele-tidning bör vända sig dagligen - detta kommer att ge en viss procentandel av kunderna.
  • Visitkort. Till varje kund, ge ett visitkort med 5% rabatt för efterföljande besök. Det skulle också vara trevligt att göra ett visitkort för en butik.

Genom att ringa klientens ryggrad måste du ta hand om att ditt badhus är presentabelt och bekvämt. Annars kommer alla ansträngningar att vara förgäves.

Få flera mobiltelefoner med stadnummer. De kommer att initieras, och de kommer att vara i framtiden hos administratören.

Här kanske det är allt! Företag är opretentiöst och öppet + otvist det blir inte svårt (förutsatt att du skapar dina kunder komfort och komfort).

Du behöver inte mycket pengar att börja, så du kan bara tjäna pengar och inte locka till sig investerare.

En detaljerad affärsplan för att öppna ett privatbad med beräkningar kan laddas ned: en affärsplan för ett privat badrum.

Om du har några frågor, fråga dem antingen i gruppen i kontakten eller direkt i kommentarerna till artikeln.

Bad som företag: är det lönsamt

När du startar ditt företag inom tjänstesektorn kan det vara värt att överväga badprojektets affärsprojekt. När allt kommer omkring finns det fortfarande en ofylld nisch som är inriktad på familjen vila eller hälsa förbättring. Men förväntar sig att öppna en elit stängd institution, vara beredd på allvarlig konkurrens och svårigheter i kampen för kunder. Eftersom ett sådant projekt som helhet anses lovande lär vi oss om detaljerna i organisationen.

Detaljer om ärendet

Att reflektera över hur lönsamt badhuset är som företag, huruvida det är lönsamt och vilka möjligheter projektet har, vi lär oss vad den här aktiviteten är. I allmänhet förutsätter denna verksamhet ett stort utrymme för att välja ett visst format. När allt kommer omkring kan du öppna det vanliga för många institutioner, där du kan tvätta dig själv under dagen eller orientera dig på en elitversion av kvällssväll. Dessutom kan tillägget av ett klassiskt ångrum med ett komplex av extra kosmetologitjänster eller en bar också ge bra pengar - ett privatbad som affärsidé innebär stora möjligheter att välja formatet på fallet.

Det finns också ett val av ångbadets riktning. Naturligtvis är det klassiska ryska ångrummet osannolikt att förlora sin popularitet, men idag är andra alternativ efterfrågade. Till exempel är de turkiska, finska och japanska analogerna av tvättställ, liksom det romerska ångbastun, i hög efterfrågan. Dessutom är en bra lösning öppningen av miljöbadet.

Naturligtvis, när du väljer idéer för ett bad, vägledas av patenten på platsen för ditt komplex, liksom den avsedda publiken. Även om det alltid är en bra idé att kombinera flera möjliga format. Naturligtvis beror mycket på dina startinvesteringar och det övergripande konceptet.

I allmänhet är basturaffärsöversynen av ägarna av ångbastu mycket bra. Och mängden investering här kan vara relativt liten. Och du kan organisera verksamheten nästan var som helst i landet. Som regel kommer anhängare av sådana pastimes att hittas överallt. Dessutom kommer ett sådant företag att komplettera de flesta närliggande branscher: hotell och restaurang, hälsa och skönhet samt turism. Det vill säga att ha, säg din campingplats och har beslutat att öppna en bastu där, du kommer bara öka flödet av gäster.

Så försök att lita på expertisens uppfattning när du ställde dig frågan: "Är badet som ett företag - är det lönsamt?" - Erfarenheterna av erfarna entreprenörer här är som regel ganska positiva. Domare själv: kombinerar i samma byggnad ett traditionellt offentligt ångbad under dagen och ett elitkomplex på kvällen kan du täcka ett solidt segment av denna marknad på bekostnad av de demokratiska priserna för normal tvätt och kvalitetsservice efter 18 timmar. Därför kan vi säkert säga om den goda potentialen i detta fall. Förresten, att köpa en franchise av ett bad kommer att underlätta stor uppgiften för en nybörjare.

Expansion av servicekomplexet

Naturligtvis är det inte så lätt att attrahera de första kunderna och ständigt förbättra institutionens rykte. Med hjälp av vissa tekniker kan du dock klara av det. Så det viktigaste som du behöver ta hand om på scenen av idéutvecklingen är det ursprungliga konceptet och ett ungefärligt utbud av den gjorda tjänsten. Till exempel har en bastu med en utomhuspool en uppenbar fördel jämfört med en vanlig terma.

Det är inte heller dåligt att organisera ett mini-spa med ett badkomplex. Idag är sådana tjänster efterfrågade bland olika ålders- och sociala grupper. En bra idé är saltrummets utrustning. När allt kommer omkring ger luft i sådana rum en helande effekt jämförbar med att besöka ett bergs- eller badort. I allmänhet kan massage, hydroterapi eller bara barns attraktioner öka din företags image och öka omsättningen av pengar.

Separat bör det sägas om möjligheten att sälja varma drycker. Att utrusta en bar är kanske en övertygande nödvändighet för ett sådant företag. Kom ihåg att en mångsidig och mångsidig institution alltid har relativt bra framgång.

Så försök att tänka igenom den fullständigaste listan över tjänster när du börjar utveckla en affärsplan. Badet idag är helt annorlunda än de vanliga platserna för den äldre generationen, där du bara kunde tvätta dig själv. Moderna komplex är snarare en underhållande och underhållande institution, där människor kommer att spendera trevlig tid med en samtidig hälsofördel. Låt oss överväga konkreta nyanser för att förverkliga denna affärsidé.

Vi behandlar den tillåtna dokumentationen

Så om ett vanligt offentligt bad är planerat kan affärsutvecklingsplanen möjliggöra öppnandet av undersökningsperioden. Men, för avsikt att organisera ett komplett rekreations- och underhållningskomplex, kommer den optimala formen likväl JSC. Tänk på att realiseringen av stark alkohol är omöjlig utan att man erhåller en licens, och den ges endast till juridiska personer. Dessutom, när du väljer OKVED, är det nödvändigt att ange koden i värdepapperen 93,04, så att du kan bedriva verksamhet inom hälso- och skönhetsindustrin. Förresten faller även bad och bastu i denna kategori.

Naturligtvis kan du inte göra utan tillstånd från kommunen, GPN och SES. För att erhålla alla nödvändiga dokument måste det samlas in mycket dokument som bekräftar lagenligheten av arrangemanget av lokalerna och dess säkerhet. Dessutom kommer de övervakande organisationerna inte att ge dig tillstånd att starta ett företag om du ignorerar kontrakten för tvätt och desinfektion av textilier, skräpavfall, sanitär behandling av lokalerna. Naturligtvis kommer den bästa lösningen på detta problem att vara kvalificerat hjälp av specialister, som kostar omkring 149 000 rubel.

Välj en struktur

Så, var du ska börja ett badföretag? Hur öppnar man ett framgångsrikt fungerande komplex på ditt land? Dessa frågor oroar alla människor som planerar att genomföra ett sådant projekt. Låt oss titta på några detaljer mer detaljerat.

Säkert är sökandet efter en lämplig byggnad för ångbastun ett viktigt och viktigt steg. Här är det nödvändigt att observera balansen mellan kostnaden för hyra, områdets territorium och bekvämligheten av platsen för institutionen. Naturligtvis måste du uppmärksamma först och främst de övergivna badkomplexen. Även om deras rekonstruktion kommer att kosta ungefär samma belopp som ombyggnaden av något annat rum. Plus detta val är bara för att få tillstånd för reparationer och slutsatser om byggnadens överensstämmelse med funktionell belastning.

Och bekvämligheten med att placera hela komplexet är viktigt. Att vara vid korsningen av vägar med kraftig trafik behöver du inte oroa sig för svårigheterna med besökarnas utseende. Kanske i någon stad kan du försöka hitta ett liknande territorium.

Med hänsyn till det totala arealet av lokalerna räknas standarderna minst 5 m² per klient i termen. Att lägga till dimensionerna av duschar, en pool, ett badrum, vila rum, en bar och olika SPA-procedurer till det mottagna området är lätt att ta reda på den slutliga siffran. En byggnad på 150-300 m² är som regel ett bra alternativ för att starta ett projekt från början. Så, du kan planera för något så här:

  • lobbyn;
  • omklädningsrum;
  • ångrum
  • duschar;
  • gemensamt rum;
  • ett badrum.

Kommer att erbjuda ett utökat utbud av tjänster, komplettera den här listan med plats för en simbassäng, ett turkiskt och ett japanskt bad, kosmetologiska rum, en vattenpark för småbarn och en bar. Kostnaden för att hyra sådana lokaler är ganska hög och uppgår till cirka 150 000 r. Och för dessa pengar kan du hämta en färdig byggnad som bara kräver kosmetisk reparation och en minimal lista över utrustning.

Specifikationerna för design och organisation av institutionen

Göra reparationer och ombyggnad, kom ihåg den höga risken för brand. Till exempel när man planerar att genomföra ett affärsprojekt ett bad på trä, måste du överväga mycket noga alla krav i GPN till sådana institutioner. Din byggnad måste nödvändigtvis ha en separat ingång för besökare och en reservutgång för nödsituationer. Alla fönster ska öppnas och ventilationen fungerar korrekt. För att göra detta är ångrummet utrustat med ett tillufts- och avgassystem, och i nedre delen av dörren installeras en ventilationsgaller eller ett mellanrum på ca tre centimeter.

Till rummets dimensioner finns också vissa krav. Maximal ånga område är begränsad till 24 m ^, och takhöjden måste vara från 1,9 till 2,4 m. Dessutom är dessa rum protivozadymlyayuschey utrustning och bevattningssystem är absolut nödvändigt. Dessutom bör bryggor, golv och tak vara färdiga med endast icke brännbara material. Undantag här kommer kanske bara vara lövträ. Kapitalrekonstruktionen kostar 1 200 000 rubel, och kostnaden för mindre reparationer kommer att vara ca 350 000 rubel.

Vi köper lager och utrustning

Därefter bör du överväga vilken utrustning för badet du behöver för normal drift. Här är listan över nödvändiga faciliteter beroende av utbudet av tjänster som planeras. Direkt till ångbastun måste du köpa en ved eller elspis och ånggenerator. Den finska bastun innebär inköp av en infraröd prefabricerad struktur. Dessutom behöver du inte glömma de små sakerna: speciella dörrklossar, termometrar, automatisk klimatkontrollsystem, bromsar. Denna inventering kräver cirka 900 000 rubel.

Förvärv av SPA-rum och pooler kostar minst 2.400.000 rubel. Köpet av möbler och utrustning i vilolägenheter samt utrustningen i baren kommer att vara ca 1 300 000 rubel. Det är trots allt önskvärt att erbjuda dina besökare ett brett utbud av olika drycker, flera olika typer av snacks samt varma rätter. Det vill säga, förutom diskar och fönster, kommer kylskåp, skärbord och professionella köksapparater att behövas. Således kommer utrustningen av ett badhus underhållnings-och fritidsanläggning att kräva cirka 4 600 000 rubel.

Anställande personal

Naturligtvis planerar organisationen av projektet från början, du kommer att behöva tänka på frågan om bemanning. När du ska öppna ett företag som tillhandahåller bad och extra tjänster, måste du öppna följande lediga platser:

  • chefen (2) - 19 000;
  • stoker-bathhouse ledsagare (2) - 17.000;
  • assistent stoker (2) - 12 000;
  • bartendern (2) - 17 000;
  • laga mat (2) - 19 000;
  • kökshanddukar (4) - 12 000;
  • massören (2) - 18 000;
  • kosmetolog (2) - 18 000;
  • teknisk personal: elektriker, städare (2) - 12 000;
  • säkerhetsvakt (4) - 18 000.

Det är att anställa 24 personer, du kommer att behöva beräkna den månatliga kostnaden för löner om 384 000 rubel. Naturligtvis är det först möjligt att spara till exempel utan att hyra en kosmetolog, massör och skydd och samarbeta med dessa specialister på grundval av slutna kontrakt.

Finansiell berättigande för projektet

Så, låt oss ta reda på den ekonomiska möjligheten av denna idé. Affärsplanen bad med beräkningar innebär en detaljerad analys av alla utgifter och inkomster för att se den verkliga bilden och bestämma ungefärlig vinst affärer. I början krävs sådana investeringar:

  • registrering - 149 000;
  • kosmetiska reparationer - 350 000;
  • utrustning - 4 600 000;
  • oförutsedda kostnader - 201 000.

Badkomplexets organisation kommer att kosta dig 5 300 000 rubel. Årliga kostnader kommer att vara enligt följande:

  • hyra - 1 800 000;
  • lön - 4 608 000;
  • produkter, drycker och kosmetiska material - 950 000;
  • skatter - 3.000.000;
  • andra - 242 000.

Nuvarande kostnader kommer att vara betydande - cirka 10.600.000 rubel. Med en genomsnittlig kostnad för ett dagsbesök på upprättandet av 400 rubel. och kvällsuthyrning av komplexet på ca 2500 rubel per timme, för året kan du tjäna 12.800.000 rubel. Vinsten på 2 200 000 rubel ger möjlighet att returnera investeringar i 31 månader.

Efter att ha läst de allmänna frågorna om att organisera ett sådant projekt, hur man öppnar ett bad, blir det mycket lättare för en nybörjare att planera sådana aktiviteter. Kanske är den enda betydande nackdelen med denna verksamhet det vanliga behovet av stora reparationer inom tre till fyra års drift. En stabil och regelbunden inkomster kommer dock att göra denna investering ganska löstagbar.

Eget företag: regler för badaffär

Privatbad i stora städer började dyka upp länge. Men bara under de senaste tre åren började marknaden fyllas och genomgå betydande förändringar. Alla sorters "slutna", "elit" och VIP-bad skilde sig för mycket. Men familjeinstitutioner och hälsofrämjande komplex är bristfälliga.

Och ändå har marknaden ändå förändrats väsentligt - badet har blivit mycket större. En sådan akut brist på bra och "anständiga" bad, som för tre år sedan, detsamma är det inte. Det är intressant att kardinalförändringarna har inträffat på konsumentnivå. Om framför huvuddelen av kunderna föll på natten, stora bullriga företag, nu är de flesta besökare på eftermiddagen och kvällen. De går till badet för hälsa och välbefinnande.

Nu finns det ett akut behov av familjeinstitutioner. Och ett bad kan vara en sådan plats. Människor vill sitta tyst, till exempel i en bastu, ett solarium eller på ett café, och för barn att ta hand om någon vid den här tiden, underhöll dem.

I stort sett är badet inte en mycket svår verksamhet för start. Åtminstone med en så intensiv konkurrens som på marknaden för restauranger, kaféer eller biljard kommer du inte att stöta på först. Vid en lyckad tillfällighet av omständigheter kan badet vara mer lönsamt än en restaurang. Öppna badet, bör du börja med kostnaden för $ 1000 för varje kvadratmeter område. Och mätarna själva behöver minst 150. Men underhållskostnaderna är låga. Badet kan betala i tre år och för sju - allt beror på marknadsföring, reklam, rykte.

Det är just det vi nu pratar om.

Badaffär: Regelnummer 1

Du kan bygga en hel underhållnings- och rekreationskomplex i ett område och använda den så effektivt som möjligt. För att göra en sådan institution lönsam är det nödvändigt att tillgodose behoven hos flera målgrupper. Under dagen kan du ta barn som är engagerade i gymnastik, på kvällen, familjens besökare, på natten - de som tycker om att ha "roligt".

Faktum gäller detta för små rum. Minsta yta där badet passar är 150 meter. Praktiken visar att även i ett sådant utrymme är det möjligt att skapa ett komplex som, om nödvändigt, kommer att hyra ut och fungera som ett offentligt badhus.

Beräkna badets lönsamhet i detta eller det här läget är inte så svårt: en "entrébiljett" för enstaka besökare kostar 200-500 rubel, hyra ett rum helt 2 000-6 000 rubel per timme. I ett litet bad rymmer 8-15 personer. Tydligen, för att uppnå optimalt driftläge kan vara, ge en bra dag på dagen, och kväll och natt sälja för uthyrning.

Badaffär: Regelnummer 2

Försäljning av alkohol är inte alltid lönsam, men enligt många företagare är det fortfarande nödvändigt att handla med varma drycker. Annars tar kunderna med sig. " Badet ska vara universellt: både hälsofrämjande och underhållande. Även om den ursprungliga ideen om prestanda från badet kan göra och en hel attraktion. Till exempel finns i St. Petersburg en flytande institution som stolt kallar sig "Cadet" den gamla förstöraren ". Det här är en femton meters båt, där du kan ordna företag (och inte mycket företags) fester.

Om badet är litet kan det vara en mycket framgångsrik "följeslagare" för något annat företag. På restaurang, nattklubb, nöjescenter, hotell eller gym.

Det är emellertid inte nödvändigt att bygga ett bad på det mest lämpliga stället i mitten. I badet kommer de trots allt inte av en slump från gatan, men det är också osannolikt att de speciellt ska resa från andra änden av staden, särskilt om den är stor. Vinnande position räknas på ett visst område, så att det är en bastu intill huset, där det är bekvämt att komma ut när som helst.

Att locka en klient kan vara ett stort antal extra tjänster: det här är naturligtvis svävar, klassisk massage, tvålmassage, peeling, solarium, stenterapi. Stenterapi är ett fashionabelt termiskt förfarande, under vilket heta stenar läggs på vissa delar av kroppen. För att säkerställa att tjänsterna var av hög kvalitet måste man också ta hand om rekrytering av personal.

I allmänhet, för badets normala funktion behöver folket inte så mycket - administratören, massören, ångaren och rengöringsdame.

Badaffär: Regelnummer 3

Att öppna ett badlicens krävs inte, det är nödvändigt för försäljning av alkohol. Och utan detta kan badet idag inte göra.

Om ditt rum har ett litet område är det ganska svårt att passa här köket, i vilket fall du kan förhandla med en närliggande restaurang om leverans av mat till kundens order. För ett sådant förslag har du rätt att kräva att restaurangen placerar din annons. Dessutom är en separat reklambudget, men inte så stor, nödvändig, särskilt om du strävar efter att göra din institution till en massa.

Annonsering i media informerar dig bara om kunden, men skapar inte ett rykte för dig, vilket är mycket viktigt idag för badet. Och om du håller VIP-badet, sedan för att välja en radiostation eller tidskrift där du kommer att annonsera, är det nödvändigt att närma med särskild uppmärksamhet på den information den har nått de potentiella kunder som du föredrar. Den mest effektiva annonseringen är "word of mouth"

Badaffär: Regelnummer 4

Låt dig bygga en separat byggnad för ett bad, kanske inte alla kan. Du kan försöka återutrusta ett kommersiellt bad gammalt offentligt. Detta är förstås billigare än att bygga en ny, men besparingarna på reparationer och utrustning kommer fortfarande inte att fungera. Vi kommer att behöva göra en fullständig ombyggnad, ändra all kommunikation, öka kapaciteten och installera behandlingsanläggningar. Den gamla byggnaden kommer sannolikt att vara väldigt sliten ut, eftersom badets särdrag är att det alltid finns hög luftfuktighet där. Så det skulle vara trevligt att hitta ett måttligt rum för ett bad, inte nödvändigtvis på första våningen.

I vilken som helst bad måste vara: omklädningsrum, duschar, massage rum, typsnitt med isvatten, vila rum. Du kan inte göra utan en pool - minst fem meter lång. En liten ångbastu upptar minst 15 kvadratmeter. m. Om du kan då är det naturligtvis bättre att göra flera olika ångrum: bastu, turkiskt bad, romersk.

Badet kräver ganska seriös teknisk utrustning. Man tror att det ryska ångrummet passar bäst för en vedeldad spis, men eldstaden är också elektriska och gaser. De produceras som regel inte i Ryssland, men i Finland eller Sverige, men ändå minskar inte deras värde.

För endast en pool behövs cirka 10 olika enheter: pumpar, filter, värmare, transformatorer, lampor. Du kommer sannolikt att behöva ånggeneratorer, keramiska plattor, värme gardiner och dörrar, vilket också kostar mycket. Kommer att sätta på och på ventilations- och dräneringssystemen. Och om utgifterna på utrustning är svåra att minska, så spara verkligen på inredningen. Det är inte nödvändigt att dekorera den med marmor, guld och värdefulla träslag.

Med en sådan mängd utrustning blir badet en ganska energiintensiv institution, elkostnaderna blir i slutändan högre än vattenkostnaderna - den viktigaste resursen för ett bad. Vattnet är egentligen inte särskilt nödvändigt. I bassängen ändras det inte varje dag, och för en besökare krävs ett genomsnitt på högst hundra liter.

Badaffär: Regelnummer 5

Ryska ångrummet borde vara i varje bad, men vad som annars kan locka till kunder och öka attraktiviteten hos din institution är upp till dig. Det finns en hel del olika nationella bad och andra intressanta vattenprocedurer som i hög grad kan diversifiera utbudet av tjänster och bidra till att sticka ut ur konkurrensen.

Finsk bastu är känd för alla. Den skiljer sig från ångbadet vid atmosfärsfuktigheten (5-15%) och högre temperatur (80-140 ° C), under det att i den ryska paret fuktigheten når 90% (om brunnen är "ämnen"), och temperaturen hålls vid 60 -80 ° С I stort, om det finns ett ryskt ångbad, är bastun inte så attraktivt. Men situationen kan rättas. Idag är infraröda bastur ganska populära, vilket skiljer sig avsevärt från konventionella. Infraröd strålar värmer inte luften, men människokroppen, och i en sådan bastu är det tillräckligt att spendera bara 5-8 minuter.

I moderna badhus är turkiska bad också vanliga. Huvuddragen i vad som idag förstås som ett turkiskt bad är uppvärmd marmor- eller keramikbäddar och ånga i luften. I dem blir du inte särskilt lockad, de tvättar bara. I ett sådant rum är det bekvämt och trevligt att få en tvålmassage eller peeling.

Ett annat populärt alternativ är det romerska badet. Den upprätthåller en konstant fuktighet på 100%, det vill säga det är allt fyllt med ånga, som produceras av ånggeneratorn. Denna typ av bad är mycket lättare att överföra än ett ryskt ångbad eller bastu och har en positiv effekt på huden. Och samtidigt i det romerska ångrummet kan kunderna också erbjuda aromaterapi.

Dessutom kan du i badet ordna ett saltrum. Detta rum är ett litet rum (upp till 10 kvm), väggar, tak och golv är fodrade med naturliga saltblock eller kakel. Luften här är fylld med havsaltpartiklar, vilket gör att det ser ut som ett berg. Man tror att saltrummet är en mycket användbar terapeutisk procedur.

Bland annat lockar många idag kunder med det som kallas SPA. SPA - det här är en hydroterapi: vattenmassage, pool med artificiellt flöde, jacuzzi. SPA - en liten hydromassage pool, fylld med olika "bublilkami", som rymmer upp till tio personer.

Det finns mycket sällsynta sorter av bad, till exempel japanska. Det finns bara några institutioner i Moskva och ett i St Petersburg. Japansk bad involverar flera förfaranden, första fat örtteer med varmt och kallt vatten, sedan - sågspån badet (nedsänkning i sågspån, upphettades till 45 ° C), och därefter - en massage på havet stenar.

Kostnad för utrustning för ett bad
(Amerikanska dollar)

Vedspisvärmare 1 800
Ugnsvärmare 1 000
Ånggenerator 850
Infraröd radiator (för en bastu är det nödvändigt lite) 170
Dörr för bastu eller ångbad 200
Solarium 5 000 - 10 000
SPA 10 000 - 20 000
Broom 3 - 7

På materialet på webbplatsen www.i-wm.ru

*Artikel mer än 8 år. Kan innehålla föråldrade data

Auto verksamhet. Snabb beräkning av lönsamheten för företaget i denna sfär

Beräkna vinst, återbetalning, lönsamhet för något företag inom 10 sekunder.

Ange initiala bilagor
Nästa gång

För att starta beräkningen, ange startkapitalet, klicka på knappen nedan och följ de ytterligare instruktionerna.

Nettovinst (per månad):

Vill du göra en detaljerad ekonomisk beräkning för en affärsplan? Använd vår gratis mobilapplikation "Företagsberäkningar" för Android på Google Play eller beställ en professionell affärsplan från vår expert på affärsplanering.

Hur öppnar man ett bad från grunden? Instruktion om organisationen av verksamheten.

Frågan om ett grymt bad har länge blivit vanligt för många människor. Först och främst är det kopplat till ökad popularitet av en hälsosam livsstil, och som det är känt badprocedurer förstärker den fysiska hälsan hos personen väldigt bra. Förutom de grundläggande tjänsterna kan du också sälja en extra tjänst, till exempel en massage eller ett gym. Faktum är att badbranschen har stora möjligheter till utveckling.

Låt oss titta på de främsta fördelarna och nackdelarna med att öppna ett bad.

fördelar:

  • hög efterfrågan på denna tjänst. Många människor besöker regelbundet sådana hälsofaciliteter.
  • det är möjligt att utvidga räckvidden av tjänsterna. Utsikterna är enorma, när du utvecklar kan du erbjuda skönhetsbehandlingar och massage, fitness och annat.
  • med ett kompetent tillvägagångssätt för denna verksamhet kan du få en hög vinst.

nackdelar:

  • stor startkapital
  • täta reparationer. På grund av att hög luftfuktighet måste du regelbundet byta rumsskinn.
  • säsongsbetonad verksamhet för att hyra en bastu.

Det är lönsamt att börja i den här riktningen, du bestämmer dig redan efter att ha läst den här artikeln till slutet, men en sak är tydlig - att det här är en lovande riktning som förtjänar entreprenörernas uppmärksamhet.

Vill du tävla? Starta ett originalföretag, nämligen ett bad på hjul. Hur gör man det här? Se videon på den här länken. Det är faktiskt en mycket lönsam sak. Faktiskt kommer du att kunna arbeta i någon bungalow i din stad.

Plats och plats

En av huvudproblemen i denna verksamhet är valet av en plats, men snarare en förutsättning för affärer.

Beroende på var badet ligger, delas flera grundläggande format.

  1. Rekreationskomplex. Vanligtvis är baden placerade i landet, någonstans nära skogen. Således kommer du att kunna ge maximal komfort och en avslappnad atmosfär i ren luft.
  2. City bad. Men det finns alternativ för att öppna ett badföretag och i en stad är det mer som ett offentligt bad, riktat mot ett stort flöde av vanliga kunder. I deras komplex av tjänster ingår vanligtvis många ytterligare hälsoprocedurer.
  3. Företag i badet hemma. Det här formatet är populärt i provinsstäder, där affärsmän, som extra intäkter, bygger ett bad på egen webbplats, skriver ut alla nödvändiga dokument och hyr ut det.

Om du pratar om kostnaden är det första alternativet det dyraste plus du måste spendera pengar på transport. Den näst billigaste, men servicenivån är minimal. Och den tredje är det genomsnittliga prisbeslutet.

Du har tre alternativ för att bygga ett bad:

  • bygga ett badkomplex från grunden - priset kommer att vara ca 850 dollar per 1 kvm.
  • reparera den befintliga byggnaden och omvandla den till ett bad - priset kommer att vara ca 300 dollar per 1 kvm km. m.;
  • köpa ett färdigt bad. Priset är vanligtvis dyrt eftersom du köper inte bara en byggnad, utan ett färdigt företag, och i detta segment är priserna väsentligt olika.

Vad behöver du för att öppna badet? Rummet måste segmenteras efter sektor, du borde ha:

  • ångrum
  • ett rum med en pool
  • gemensamt rum;
  • ett badrum
  • garderob.

Alla dessa rum måste repareras, med hjälp av material som är resistenta mot fukt, till exempel keramiska plattor.

Ångbadet självt är utrustat med en sektion med stenar som ugnen levereras, solstolar och sittbrädor samt trästrådar.

Ångrummets väggar är fodrade med antingen alder (budgetalternativ) och allra bästa linden. Det är dessa material som ger den mest fördelaktiga effekten av att besöka ett bad och de är mer motståndskraftiga mot fukt och höga temperaturer än att säga samma barrträd.

Från utrustningen behöver du:

  • sten spis på trä. Det är den här typen av ugn som bör ingå i ryska bastunens vedbords affärsplan. I det ryska badet når fuktigheten 90%, och temperaturen hålls vid 80-110 grader.
  • hink för vattenrekrytering.
  • eteriska oljor för ångrummet.
  • hinkar som placeras när de lämnar badet. Detta är ett alternativ till poolen, om en person inte vill hoppa in i poolen, kan han bara svalna med en hink med kallt vatten.
  • Utrustning av duschkabiner: blandare, hyllor, stegar.
  • utrustning för poolen. Filter, städare.
  • Anordning av badrum: en tvättställ, toalett skål, torkning för handdukar, tvålfat.
  • möbler för vila rummet: ett stort bord och stolar, en soffa och fåtöljer.
  • TV.
  • garderobsmöbler.
  • Lakan, handdukar och tofflor för besökare.

Därför är det uppenbart att ett bad, som företag kräver stora finansiella investeringar och många startande företagare, kan detta format av verksamhet inte vara överkomligt.

Lokalerna måste vara utrustade enligt SES och brandkårens krav och all kommunikation måste vara närvarande: uppvärmning, ventilation, el, rinnande vatten.

Förresten, titta på affärsidén att öppna ett solarium. Mindre kostnader och en bra vinst. Mer detaljer om detta skrev vi här - http://biznes-club.com/biznes-idei/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Faktum är att en utmärkt aktivitetslinje kommer att vara till stor hjälp för de operativa skönhetssalonen.

Lista över tjänster

Innan du öppnar ett privatbad måste du noggrant överväga listan över alla tjänster och, om möjligt, bestämma hur du ska expandera dem i framtiden. Så förutom ångbastu och vila, föredrar många kunder att besöka en hälso-massage eller SPA. Du kan också lägga till här: saltbad, eldar, café, biljard, bordfotboll, hotell, gym.

Som ni kan se finns det mycket att sträva efter, men samtidigt kräver utbyggnaden av antalet tjänster som tillhandahålls i ett litet badföretag allvarliga ekonomiska bördor.

annons

För att utveckla ditt företag måste du använda olika annonseringsalternativ. De viktigaste typerna av marknadsföring flyttar det arbetet: meddelanden i media och forum, "word of mouth", distributionen av broschyrer.

Gynnsamt för ett privat bad kommer att vara att skapa din egen webbplats. Detta kan väsentligt höja verksamheten. I det här fallet måste du göra sökmotoroptimering av webbplatsen och koppla samman kontextuell annonsering, vilket kommer att medföra de första samtalen under de första arbetsdagarna, din webbplats.

Hela strategin för utvecklingen av badbranschen består i att utarbeta basen hos vanliga kunder. Du kan till och med säga baser av företag som regelbundet beställer tjänsterna i ditt hälsokomplex. I badhuset går företagen för 4-7 personer. För att kunna få en konsekvent hög vinst måste du locka till omkring 25 till 30 grupper av vanliga kunder.

Tänk på ett rabattprogram och aktier för vanliga kunder att hålla besökare, erbjuda nya tjänster.

Personalen

För att starta behöver du:

  • Administratör. Arbeta med kunder, ta emot order och betalningar.
  • Teknisk arbetare. Felling ved, förbereda ett bad och annat fysiskt arbete.
  • Städaren. Bad och städning.
  • Säkerhetsvakt. Ofta i ett privat bad vila på kvällen, plus allt är inte sällan druckit, så skyddet blir inte överflödigt.
  • Massören.

Hur mycket kostar det för att öppna en bastu?

Låt oss nu överväga vilka investeringar som ska ingå i badhusets affärsplan, så att det i framtiden inte kommer att finnas många oförutsedda utgifter i situationen.

  • konstruktion eller reparation av badet - från $ 300 till $ 1000 per 1 kvm. I genomsnitt är badområdet ca 70-100 kvm.
  • inköp av utrustning och möbler - $ 7000 - $ 9000. Listan över nödvändig utrustning vi granskade ovan.
  • skatter - $ 150 / månad.
  • betalning av verktyg.
  • inköp av förbrukningsvaror (ved, eteriska oljor och andra).
  • annonsering - $ 100 / månad
  • löner till anställda.

Då baden är i drift kommer det att vara kostnader för rörmokeri, planering och så vidare. Om du överväger den här affärsidén, inte bara i form av att öppna ett bad, men också i tillhandahållandet av ytterligare tjänster, måste du här innehålla kostnaderna för lanseringen.

Hur mycket kan du tjäna?

I genomsnitt är priset för en timme att hyra ett bad för hela företaget från $ 9 till $ 30. Ett företag beställer vanligen ett besök i 3 timmar, och det här är $ 27 - $ 90. På en dag finns det från 3 till 5 företag. Så en dag tjänar ett litet privat bad om - $ 175 - $ 290. I en månad är det här beloppet $ 5250 - $ 8700. Dessa är priser för en stor stad, i provinsstäder kommer dessa belopp att vara lägre, men kostnaden för att öppna ett bad kommer också att vara lägre.

Inkluderar också inkomster från tilläggstjänster, försäljning av kläder, tofflor, hattar och andra.

Efter avdrag för månatliga utgifter har ägaren till badhuset cirka $ 3000- $ 3500 kvar på händerna.

Återbetalningen av denna verksamhet är 1,5-2 år.

Slutsatser. Vi har gett dig en affärsplan för ett bad med grundläggande beräkningar som hjälper en nyföretagare att bilda en komplett bild av öppnandet av verksamheten. Denna nisch är ett hårt arbete och stora investeringar, men lönsamheten gläder sig, plus efterfrågan på denna tjänst ständigt växer.

Hyr ett badhus? Vi väntar på din feedback om det här aktivitetsområdet.

Funktioner i badhuset som företag

Bad i vårt land har haft stor popularitet sedan antiken. Tidigare, när människor inte var tillgängliga, var civilisationens fördelar, som eget badrum och dusch, det som ett ställe att behålla renlighet. Idag har den här funktionens funktionella ändamål förändrats lite, det tjänar som viloplats, det är ett slags folkhospital där du kan koppla av, ånga, återställa styrka, städa upp din hälsa och bli av med många plågor.

Bad som företag är intressanta relativa enkelhet i organisationen, hög efterfrågan på tjänster och goda utvecklingsmöjligheter. Så det klassiska ryska ångrummet, utformat för familjen vila, kan så småningom växa till ett badkomplex som erbjuder ett brett utbud av relaterade och ytterligare tjänster inom skönhet och hälsa. Hur man organiserar en badaffär och vilken form av aktivitet som är bäst att välja, läs vidare.

Hur man öppnar ett badföretag, val av riktning

Innan du öppnar ditt företag måste du bestämma begreppet framtida institution. Kommer det att bli en traditionell bastu för familjeaktiviteter eller till exempel ett elitkomplex bestående av ångrum, en bar och hotellrum. Den första frågan att svara är vem som ska vara din målgrupp.

För badbranschen de senaste åren präglas av hög konkurrens. Därför rekommenderas i början att studera nivån på efterfrågan och utbudet, funktionerna i redan verksamma anläggningar. Din uppgift vid öppningen - det är fördelaktigt att sticka ut mot konkurrenternas bakgrund. Detta kan göras med hjälp av externa attribut (till exempel genom att bygga ett rum från ett timmerhus av naturligt trä), unika tjänster eller låga priser.

En annan viktig punkt är valet av typen bad. I Ryssland var följande arter mest distribuerade:

  • klassisk ryska - temperaturen i terma bör vara från 50 till 90 grader, fuktighetsnivå ca 70%. Du kan stanna i rummet i upp till 25 minuter, så hälsoprocedurer utförs vanligtvis i ångrummet. Förutsåg användningen av kvastar;
  • Finsk bastu - skiljer sig från ryska först och främst av ångkvaliteten. Temperaturen i ångrummet hålls vid 110-130 grader med fuktighet upp till 10%. Det är möjligt att stanna under sådana förhållanden inte längre än 10 minuter, det tar en avsevärd paus mellan besöket på ångbastunet, så närvaron av det så kallade väntrummet är viktigt (se hur man öppnar bastun från grunden);
  • hammam (turkiska) - temperaturregimen från 30 till 55 grader, upprätthåller en hög luftfuktighet. Dekorationen av lokalerna är obligatorisk från marmor, uppvärmning utförs med hjälp av en specialpanna.

Enligt principen om organisation kan alla bad delas upp i privat och allmänhet. På privatkomplexets territorium finns vanligtvis flera enskilda par, utformade för ett litet antal personer från samma företag.

Fördelar och nackdelar med privata badkomplex

Fördelar med ett privat bad som företag:

  • efterfrågan. Detta plus kan kallas gemensamt för alla typer av parade, eftersom något format av deras prestanda var och kommer att vara en favorit för en rysk person viloplats och passera medicinska behandlingar. Här är det värt att notera och dess universalitet, för bland fans av skållande ånga finns både kvinnor och män. För företag är den här funktionen extremt viktig och spelar alltid "ägarnas ägare"
  • Enkelhet av utförandet. Om en stor badhus strukturer kräver stora marker (förutom helst utanför staden), har de privata bad för det här problemet inte existerar, så de ofta bygger i tätbefolkade områden, nära hus, semesterkomplex och stugor;
  • tillgänglighet. För att öppna eget företag, har du inte mycket stor budget, och väl sammansatt affärs bad projektet kommer att hjälpa företagarna att ta ett lån på fördelaktiga villkor, vilket som praxis visar, är det möjligt att betala för 5-åriga genomsnittet (se. Äran för upptäckten av små business).

Bland bristerna noterades för höga kostnader för betalning av verktyg och en ganska lång återbetalningsperiod för investeringar.

Egenskaper av offentliga badhus

Nyligen är mode tillbaka till offentliga bad, men nu finns det helt olika krav för sådana institutioner än i gamla dagar. Ett modernt offentligt bad är ett utrymme för avkoppling, inklusive ett rymligt ångrum, en tvätt sektion utrustad med separata duschkabiner, massage, kosmetologiska rum, pooler och mycket mer. Ofta har dessa anläggningar eget kök, kunderna erbjuds olika rätter och drycker, inklusive lätt alkohol.

Att tillhandahålla ytterligare tjänster, till exempel massage, gör ditt företag mer lönsamt. Läs vad som krävs för att öppna ett massagerum. Allt om kraven på boende och utrustning.

På moderbadbadets komplex installeras ofta utrustning för solbränna. Lär dig hur man öppnar ett solarium och hur mycket det kostar.

Vid efterlevnad av höga krav på registrering kan offentliga bad som företag medföra bra intäkter till ägaren. Lokaler för sådana komplex måste väljas rymliga. Det är viktigt att ge besökare alla nödvändiga tillbehör. Det måste finnas separata manliga och kvinnliga zoner.

Från vilket format som ska väljas för framtida aktiviteter beror den nödvändiga mängden startkapital, krav på boende och arrangemang, lista och utgifter för utrustning. Kombinerar alla typer av badhusverksamhet med behovet av att utforma vissa dokument.

dokument

I början av resan väntar en nymyntad affärsman på insamling och registrering av många viktiga dokument. Det första du bör göra - är att kontakta det lokala kontoret av skatten tjänsten och få status för en enskild entreprenör (SP) med NACE-koden (National näringsgrensindelning) 96,04 - "Verksamheten i hälsa och fitness" Från och med nu kommer ditt företag att anses vara registrerat, och du kommer att kunna arbeta öppet.

Vet inte hur man öppnar IP själv - en steg-för-steg-instruktion hjälper dig att förstå alla subtiliteter i denna procedur.

I framtiden behöver du information om hur man beräknar IP-skatter.

Lär dig hur man sparar på obligatoriska betalningar, läs hur man inte betalar skatter IP-juridiska. Transparenta system som används av ryska affärsmän i praktiken.

Obligatoriskt steg är att få bekräftelse på överensstämmelsen av den byggnad du valt enligt de etablerade hygien- och brandsäkerhetsstandarderna. Du måste kontakta den lokala myndigheten Rospotrebnadzor, förbereda lokalen i enlighet med bestämmelserna i "Sanitets epidemiologiska krav på placering, enhetens hårdvara, underhåll och drift av bad och bastu" (SanPiN 2.1.2.3150-13), att utveckla ett program för tillverkningskontroll och klarat testet. Som ett resultat kommer du att få en positiv sanitär-epidemiologisk slutsats.

För att få tillstånd för att följa brandsäkerhetskraven, bör du kontakta den lokala avdelningen vid Nödsituationen. Konstruktionsstandarderna för sådana lokaler anges i SNiP 31-05-2003 "Offentliga byggnader för administrativa ändamål". Efter att ha förberett alla nödvändiga dokument kan du starta den verkliga verksamheten.

Hur lönsamt är det att göra badarbete?

Med tanke på badhuset som företag, låt oss försöka ta reda på om det är lönsamt: vi kommer att få hjälp av feedback från företagare och ungefärliga beräkningar av ekonomisk effektivitet. Till exempel, ta en privat traditionell bastu gjord av stockar, öppnade i ett sovande område (ca 20 000 personer) av den genomsnittliga ryska staden.

Startkostnaderna för ett sådant projekt kommer att vara ca 2.000.000 rubel. Detta belopp kommer att omfatta köp av mark i staden, inköp av färdiga byggnader av stockar i omonterade och dess installation på territoriet i en affärsman, anslutning av kommunikation, inköp och installation av utrustning, och så vidare. N.

De nuvarande kostnaderna för företaget kommer att vara cirka 150 000 rubel. Detta kommer att omfatta nyttjanderätt, annonseringskostnader, administratörs och bankers avgifter, skatter.

Förutom badtjänsterna själva kommer kunderna att erbjudas olika tillbehör för att genomföra hälsofrämjande förfaranden (badrockar, bröst, rakuppsättningar, hygienprodukter), hookah, hyr en brazier. Med en genomsnittlig belastning på ett sådant företag kommer det att kunna ge 220 000 rubel. månatliga intäkter, varav 70 000 - nettovinst. Badkarets övergripande lönsamhet kommer således att vara ca 145%, vilket enligt erfarna affärsmän är ganska realistiskt. Avkastning på investeringen kommer att uppnås om 2-2,5 år.

slutsats

Bad idag har konstant popularitet bland folket. Den moderna konsumenten är emellertid mycket krävande på kvaliteten på de tjänster som han måste betala. Därför, om du vill få en lönsam och mycket effektiv verksamhet, bör du uppmärksamma servicenivån, bastukulturens överensstämmelse, hålla renhet och ordning samt ditt institutioners oklanderliga rykte.